广州番禺亚运城与黄埔知识城比较（番禺亚运城发展规划）

本文目录：

• 1、我的收入是2万每个月,想在广州买房,是不是很幼稚?
• 2、在广州买房哪里升值空间最大
• 3、广州14盘推新!房企卖楼不再看“黄金点”?

1、我的收入是2万每个月,想在广州买房,是不是很幼稚?

不会幼稚啊，你这个收入在广州其实已经跑赢很大一部分人了，知乎上面各个年薪百万的真的其实看一下就好。当然养孩子不可否认是很大的一笔开销。其次的话买房不单单只看月供啊，还要看首付。最后，需要看你想买哪里的，买中心城区的估计比较困难，郊区的话还是比较容易上车的。

广州是一个高消费的一线城市，因此房价每平方高达几万，这会让那些收入少想买房的人望而却步。在广州生活，如果你靠每个月的工资收入来买房，那最低每个月也要收入两万以上，而且你还要有一定的积蓄才能完成买房的心愿。

因此，在广州购房，月收入达到一定的水平是必要的。具体来说，在广州买房的月收入要求与房价有关。广州的房价因地区、房屋类型等因素而异，但总体来说，价格较高。若按照一般的房价计算，购房者需要承担较为可观的房贷。以目前的市场情况来看，购房者若想顺利购房，其月收入至少需要达到3万元以上。

必须在当地缴纳了两年到五年的纳税证明或者社保；在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好；购房者以及家庭成员在广州没有买房的记录，如果在外地有房产，就必须根据二套房的标准进行买房。此外，如果这些条件你都满足了，就可以在广州购买一套住宅。

如果是外地人口，那么就要以家庭为单位在广州可以选购一套房子，但是要提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单才行；像一些港澳台人士或外籍人士，如果想在广州买房，那么就需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明才行。

2、在广州买房哪里升值空间最大

南沙区域，个人最看好其未来潜力。南沙作为粤港澳大湾区的地缘几何中心，未来有望受益于国家战略落地，房价有望接轨深圳。南沙是广州唯一的城市副中心，未来势必获得更多资源尤其是政府公共资源的迁移和倾斜。南沙拥有广州唯一的出海口，这将极大拓展广州的城市发展空间。

投资潜力大：随着广州东进战略的推进，天河区作为城市中心地带，其房产具有较大的升值空间。 高科技产业聚集：许多大型高科技公司在此设立总部或分支机构，为居民提供了丰富的就业机会。

在广州，推荐购买位于核心区域的房产。核心区域的发展优势 广州的核心区域，如天河区、越秀区等，拥有得天独厚的地理位置和商业氛围。这些区域汇聚了众多的高端企业、商业综合体和交通设施，同时也是广州市的教育、医疗资源集中的地方。随着城市的发展，这些核心区域的房产具有较高的升值潜力。

若是想要在广州买房，那么可以考虑在广州越秀区的房子，因为广州越秀区是广州市中心，未来房子升值的空间肯定是要更大一些。同时在这边买房，将来生活也是很方便，毕竟周边的配套设施是比较完善的。

广州买房最佳方位：东南方向。广州作为中国南方的重要城市，其地理位置和周边环境对房价和住宅质量有着重要影响。在广州市内选择购房的方位，东南方向是一个较为理想的选择。

祈福新村晓峰园位于广州市番禺区市广路，享有便捷的交通条件，周边基础设施完善，这为该小区的房产升值潜力提供了良好的基础。 目前，祈福新村晓峰园的房价为每平方米24743元，对于那些急于购房的买家来说，该小区是一个值得考虑的选项。

3、广州14盘推新!房企卖楼不再看“黄金点”?

1、不过今年广州新盘推货“分散”的趋势越来越明显，不少楼盘提前至8月底至9月中推货，希望尽早吸纳客户，加快完成年底回款任务。有统计数据指出，今年“十一”前夕及假期广州一手住宅开盘或加推个盘14个，合计2306套单位，推盘量比去年同期减少3个，但总推货量增加21%。

2、如果一套房子很值钱，那一定是它处于的地段值钱。反之，如果一套房子没那么值钱，较先也是从地段找原因。其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。小城市的二手房估值不高，或者说按照理想的市场价不好卖出去，还因为住在小城市里的，大多数都有房，甚至不只是一套。

3、镇淮楼，花果山等博主所在的区就是镇淮楼。这个区的特点也非常明显，就是五开玩家多，物价高，比例也算中等吧。看一个区的物价，主要就是看建邺城；同样，看一个区火不火，也是看建邺城。建业的摊位数量如果全都是商人话，那么这个区博主一般是不推荐大家去的，因为商人太多了物价会很低，不利于五开出货赚钱。

4、霍英东精打细算，他算过一笔帐：那时租楼要交顶手费，一般一个单元7000元。一座楼如果以六层计，位置高，价钱可便宜些，一个单元才卖4万元，登广告预售，第一期交费7000元，余下7000元，每月缴交不到300元，两年可还清，与租屋无异。但买方却获得一个单元住房，是很合算的。

5、鸿星海鲜酒家：在时代广场和尖沙嘴都有，还没去过， 但是好朋友推荐说不错的，很多菜式也是得奖过的，下次去就是这里了！ 1太古广场的北京楼：老字号了，很喜欢，做的小菜精致而美味，虽然有了一定的改良，但也不失老北京的独特风韵和风味。